广州：房企不得向购房人变相收取预定款

近日，广州市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范商品房市场经营行为的通知》（以下全称《通报》），从预售、营销、样板房等方面规范房地产市场交易不道德。

《通报》明确，房地产开发企业不得通过诱导、教唆、协助购房人假造证明材料等方式索取购房资格，不得向不具备购房资格的购房人销售商品房。未获得商品房预售许可证的商品房项目，房地产开发企业不得展开预售，不得以认购、认筹、预订、排号、售卡、VIP入会基金等方式向购房人收取或变相缴纳诚意金、订金、定金、预约款等费用，严格执行预售制度，依法依规开展经营。