“紧急通知，今日21：00开始网页和门店可展示实际放盘价，但无法高于13.2万元/平米，高于该价格的房源依然以指导价对外展出。”11月2日，这则关于“深圳二手房中止指导价”的消息在网上流传。
已被传多次将要松动、中止的深圳二手房指导价，到底有没有变化？ 深圳湾人才公园。中新社记者 陈文 摄
相关人士：尚未有明确通报
“2号晚上九点多的时候，展出了一段时间的实际价格，我陆续看了半个小时吧，又看不到了。听闻后来十点半左右又有一段时间可以看了，反反复复了好几次。”正在考虑购房的深圳市民温女士对记者回应，消息传出的当晚，自己确实短时间内看到了平台价格展出的变化。
“我看了一圈挂牌价，大多数挂牌价其实都比原来的指导价低，而且有的似乎比我私下和中介了解到的更低。”温女士实在，对于买房人来说，能必要看见价格认同对心态有好的影响。“不必挨个找中介聊天打听了，那样也挺累的。”
3日，记者就此事致电咨询深圳市相关部门，负责不动产登记业务和公积金管理中心的工作人员均表示，目前没有接到这方面的最新通知。
在深圳专门从事房地产涉及工作的魏先生则对记者表示，9月份时平台就已经收到过涉及通报，拒绝提前做好房源信息挂盘价的修改打算，如果先前有通知就替换上。但当时并没有明确的发文，后来也没再通知。
“现在深圳的二手房市场是很显著的买方市场，很多成交价都是高于指导价的。中介这边会有一个比参考价较低的价格，在此基础上还可以再和中介以及业主谈。低于指导价的主要是核心热点区域的传统黄金盘，或者一些地段好的大平层之类的高档改善房。”魏先生说。
10月30日，乐有家研究中心最新数据显示，10月1日到26日乐有家门店成交的二手房源里，已经有超强7成是低于政府参考价售出的。这一占比与9月比起大幅度提升了10个点，与今年1月比更是近乎翻倍的快速增长。
